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Sie suchen einen passenden Mieter für Ihre Wohnung oder für Ihr Wohnhaus und das ohne Aufwand? Dann haben Sie mit uns das richtige Immobilienmaklerbüro aus München. Egal um welches Objekt es sich handelt: 1-Zimmer Wohnungen, Häuser mit Garten, Wohnungen mit oder ohne Balkon – wir finden für Sie den idealen Mieter. Vereinbaren Sie noch heute einen Erstberatungstermin! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Darum sollten Sie Immobilien Schmidt München für die Vermietung Ihrer Immobilie engagieren Das Risiko, einen unpassenden Mieter für ihr Immobilienobjekt schließen Sie mit uns an Ihrer Seite aus: Wir kennen uns bestens auf dem Münchner Markt aus und verfügen über die nötige Professionalität. Bis eine Vermietung vollständig abgeschlossen ist, kann sehr viel Zeit vergehen. Wir nehmen Ihnen alle zeitaufwendigen Aufgaben ab und kommen nur mit den wirklich wichtigen Dingen auf Sie zu. Auf unsere Arbeit können Sie sich verlassen. Um Ihre Immobilie bestmöglich zu präsentieren, erstellen wir ein hochwertiges Expose mit allen wichtigen Informationen von Ihrem Objekt. So stellen wir sicher, dass Ihre zukünftigen Vermieter bestmöglich informiert werden.

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So sorgenfrei und abgesichert wie nur irgend möglich. Das Wissen über die Wünsche unserer Kunden bietet Ihnen als Vermieter eine wertvolle Zeitersparnis bei der Vermietung Ihres Eigentums. Wir setzen uns mit möglichen Mietern intensiv auseinander und kümmern uns um die vollständige Abwicklung der anfallenden To-dos.

Professionelle Vermietung Ihrer Eigentumswohnung oder Ihres Hauses mit Alsaol Immobilien Seit über 20 Jahren sind wir erfolgreich und gewissenhaft in der Vermietung von Immobilien in München und dem Münchner Umland tätig. Viele unserer Vermieter vertrauen uns seit vielen Jahren und legen die Vermietung ihrer Immobilien immer wieder in unsere Hände. Ihre Vorteile als Vermieter bei der Beauftragung von Alsaol Immobilien: Seit über zwei Jahrzehnten sind wir darauf spezialisiert unseren Kunden den Vermietungsprozess von A-Z abzunehmen. Wir sorgen verlässlich für eine gewissenhafte und reibungslose Vermietung Ihrer Immobilie in München und Umland. Sie sparen sich viel Zeit und Nerven und profitieren von unserem langjährigen, umfangreichen Erfahrungsschatz – auch in menschlicher Hinsicht

Im Bereich der Vermietung von Immobilien gilt seit Juni 2015 der Grundsatz: „Wer bestellt, der bezahlt“ (§2 WoVermRG), umgangssprachlich ebenfalls „Bestellerprinzip“ genannt. Dies bedeutet, dass die Maklerprovision stets von der Partei getragen wird, die den Makler beauftragt. Dies ist in den meisten Fällen der Vermieter, welcher dem Makler einen Vermarktungsauftrag für eine Immobilie erteilt. Zwar kann auch ein Mieter einen Makler mit der Suche nach einer geeigneten Wohnimmobilie beauftragen, doch hat der Mieter die Provision nur dann zu tragen, wenn der Makler bei Vermittlung der Immobilie ausschließlich im Auftrag des Mietsuchenden tätig geworden ist. Vermittelt der Makler dem Mietsuchenden eine Immobilie aus seinem Bestand, so handelt der Makler auch im Interesse des Vermieters. Somit ist meist der Vermieter der provisionspflichtige Besteller. Gleich welche Partei die Provision zu tragen hat: Bei der Vermietung nach dem Bestellerpinzip gehen wir als Makler für Sie in Vorleistung, denn die Provision wird erst fällig, wenn wir einen geeigneten Mieter für Ihre Immobilie gefunden haben und mit diesem erfolgreich einen Mietvertrag geschlossen haben. Die Höhe der Provision ist laut Gesetz nicht gedeckelt, doch wir leben volle Transparenz: Bei uns beträgt die Provision zur Vermietung Ihrer Immobilie stets zwei Nettomieten zuzüglich Umsatzsteuer. Außerdem können Vermieter die Maklerprovision von der Steuer absetzen. Von dieser klassischen Art der Vermietung profitieren nicht nur Finanzdienstleister und Bauträger sondern auch private Kapitalanleger mit mehreren Immobilien im Bestand sowie Single oder Multi Family Offices.

Ich biete zum Verkauf zur Miete beides Wohnung Haus Grundstück Anlageobjekt Wohnung Apartment 2-Zimmer-Wohnung 3-Zimmer-Wohnung 4-Zimmer-Wohnung ab 5-Zimmer-Wohnung Haus Einfamilienhaus/Bungalow/Villa Zweifamilienhaus Doppelhaushälfte Grundstück Einfamilienhausbebauung Zweifamilienhausbebauung Landwirtschaftliche Nutzung Anlageobjekt Mehrfamilienhaus Geschäftshaus Sonstiges Objekt Weitere Details Lage: Preisspanne

Es wurden 6 Immobilien gefunden. Mit diesen Links schränken Sie die Suche auf einen Ort ein: Balzhausen (1) Gundremmingen (2) Ichenhausen (1) Krumbach (1) Thannhausen (1) Repräsentatives Verkaufs-, Büro- oder Ausstellungsgebäude nahe Autobahn A8/A7 Objektart Verbrauchermarkt Miete 2.500,00 € Courtage 2 Monatskaltmieten zuz. 19% Mwst ID: 460 Repräsentatives Verkaufs-, Büro- oder Ausstellungsgebäude nahe Autobahn A8/A7 Objektart Bürofläche Miete 2.500,00 € Courtage 2 Monatskaltmieten zuz. 19% Mwst ID: 432 # Leben & Wohnen in Ichenhausen # Objektart Dachgeschosswohnung Zimmer Miete 500,00 € ID: 276 Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Balzhausen zu vermieten! Objektart Etagenwohnung Zimmer Miete 1.100,00 € ID: 512 Praxis-/Bürogebäude im Zentrum von Thannhausen zu vermieten Objektart Bürofläche Miete 1.575,00 € Courtage Die Provision für den Mieter beträgt 1,5 Monatsmieten zzgl 19 % Mehrwertsteuer. ID: 476 300m² Attraktive Bürofläche in bevorzugter Lage in Krumbach zu vermieten Objektart Bürofläche Miete Courtage 1 Monatskaltmiete zzgl. 19% Mwst. ID: 193 Direkt-Navigation

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Finanzierung und langfristige Vermietung von Gewerbe- und Sozialimmobilien verbunden mit einem Ankaufsrecht zu Gunsten des Nutzers zu einem fest definierten Preis sowie zu bestimmten Zeitpunkten. Unser Kerngeschäft ist das Immobilienleasing. Es gibt verschiedene Formen von Immobilienleasing für Neubau- sowie Bestandsimmobilien. Grundsätzlich unterscheidet man Sale-and-lease-back, Build-and-lease sowie Buy-and-lease Strukturen. Warum sich Immobilienleasing lohnt Vorteile von Immobilienleasingstrukturen: - Verbesserung der Bilanzrelationen bei HGB(-BilMoG)-Bilanzierern (z.B. durch Steigerung der EK-Quote) - EBIT-neutrale Miete (Leasing) nach IFRS - Freisetzung von Kapital bei Sale-and-lease-back-Strukturen - Keine Sofort-Versteuerung aufgedeckter stiller Reserven - Gewährung von Rückkaufs-/ Ankaufsrechten an der Immobilie - Sehr kostengünstige laufende Mieten/Leasingraten durch besonders langfristige Verträge - Keine VPI-Indexierung der Leasingraten - Einbeziehung steuerlicher Zielsetzungen (Optimierungen im Bereich der Betriebsaufspaltung und Grunderwerbsteuer) - Schonung von Capex-Budgets - Interessante Einsatzmöglichkeiten in M&A- und Nachfolgesituationen - Geringe Transaktionskosten im Rahmen der Umsetzung Alle Immobilien-Finanzierungsprojekte werden individuell für unsere Kunden strukturiert. CoRE Anforderungsprofil Immobilienleasing: Unser Fokus für ein Immobilienleasingprojekt liegt in folgenden Bereichen: - Projektvolumen / GIK: ab ca. EUR 10 Mio. aufwärts (bei mehreren Projekten eines Kunden ggf. auch darunter) - Assetklassen: gewerbliche Immobilien, Sozial- und Gesundheitsimmobilien, Großmobilien (wie z.B. Hochregallager), ggf. Wohnungs-Portfolien - Lagen: Deutschland A-, B- und C-Lagen (bei großvolumigen Projekten ab ca. EUR 50 Mio. auch angrenzendes Ausland) - Kundenbonität: gute bis sehr gute Bonität - Leasinglaufzeiten: i.d.R. zwischen 15 und 30 Jahren, in Einzelfällen ggf. auch kürzer Wollen auch Sie die Potentiale Ihrer Bestands- oder Neubauimmobilie nutzen?

Zusatzveredelungen wie verchromen, verzinken oder lackieren bieten eine zusätzliche Schutzschicht für Metalldisplays und erhöhen deren Haltbarkeit und Widerstandsfähigkeit. Diese Veredelungstechniken verleihen den Displays nicht nur ein ansprechendes Aussehen, sondern schützen sie auch vor äußeren Einflüssen wie Korrosion und Abnutzung. Die Möglichkeit, verschiedene Veredelungstechniken zu kombinieren, ermöglicht es, individuelle und hochwertige Produkte zu schaffen, die den spezifischen Anforderungen der Kunden gerecht werden.

Gutachtenerstellung, Gefahrstoffermittlung und Gefährdungsbeurteilung, Analysen, Messungen und Abnahmen • Gerichtliche und außergerichtliche Gutachtenerstellung für den Bereich Schadstoffe in Innenräumen • Gefahrstoffermittlung und Gefährdungsbeurteilung gemäß GefStoffV • Beweissicherungen, Zustands- und Wertermittlung • Erstellung von Sanierungskonzepten • Analysen, Messungen und Abnahmen • Planung und Objektüberwachung bei Schadstoffsanierungen • Sachkundelehrgänge nach TRGS 519, Asbest - Abbruch, Sanierungs- oder Instandhaltungsarbeiten nach Anlage 3, 4A, 4B und 5 • Seminar TRGS 521 - Künstliche Mineralfasern (KMF) - KMF-Altprodukte - Einstufung und Ermittlung von Schutzmaßnahmen

Sie wollen sich eine Immobilie kaufen und machen sich Gedanken über eine Finanzierung? Es gibt unzählige Möglichkeiten und Finanzierungsvarianten, da verliert man schon mal schnell den Überblick. Wir vergleichen und beraten Sie bankenunabhängig.

Wir fangen da an, wo andere aufhören. Unsere Kernkompetenz ist die erfolgreiche Vermarktung von Gewerbeimmobilien, Hotels, Firmen und exklusiven Wohnimmobilien. Die Beratungsleistungen richten sich an private und öffentliche Eigentümer, Nutzer und Bauträger sowie Banken, die im komplexen Immobilien-Umfeld die Chancen ihrer Objekte verbessern und Risiken minimieren wollen. Wir sind seit über 20 Jahren erfolgreich im Immobiliensektor tätig. Zu unseren namhaften Kunden gehören Banken, Versicherungen, Insolvenzverwalter, Wirtschaftsprüfer, Kommunen, Handels- und Industrieunternehmen, Hotels, internationale institutionelle Investoren und Real Estate Private Equity Häuser.

GRAUTE Wohnungseingangstüren von Rolladen Fischer Eine der vielen Besonderheiten der Graute Wohnungseingangstür ist die formschöne Sicherheitsnachrüstzarge, die speziell für die Sanierung konzipiert wurde. Die häufig am Baukörper vorhandene Stahlzarge muss nicht entfernt werden. Sie wird durch die Aluminiumzarge der neuen Tür teilweise ummantelt. Stemmarbeiten, die mit viel Schmutz und oft auch mit Beschädigungen einhergehen, sind nicht erforderlich. Auch Anputz- und Malerarbeiten müssen in der Regel nach dem Austausch der Tür nicht durchgeführt werden. Das intelligente Nachrüstsystem kommt auch bei bauseitiger Holzzarge und bei stumpfem Anschlag in Form einer Blockzarge zum Einsatz. Die Vorzüge dieser Tür liegen nicht nur in ihrer kompakten Bauweise und der unkomplizierten Montage sondern auch in ihrem zurückhaltenden Design, das mit nahezu jedem Einrichtungsstil harmoniert. Elegante Rollenbänder, abgerundete Profilkanten und ein exklusives Türgriffsortiment unterstreichen das kreative Konzept der Tür. Durch eine Vielzahl unterschiedlicher Holz- und Farbdekore kann die Tür innen und außen den Räumlichkeiten und den persönlichen Vorlieben entsprechend gestaltet werden. Selbst die Aluminiumzarge kann auf Wunsch zweifarbig ausgeführt werden. Die technische Ausrüstung erfolgt mit unserem bewährten Haustürenbeschlag-system. Die Wohnungseingangstür ist in einbruchhemmender Ausführung, geprüft nach DIN V ENV 1627, in den Widerstandsklassen WK2 und WK3 lieferbar.

Unser einmaliges GARANT-System ist nur durch unsere Größe und 44-jährige Erfahrung möglich. Eine Vielzahl qualifizierter Mietinteressenten sind in unserer Datenbank bereits registriert, sodass die Vermietung oftmals schnellstmöglich erfolgen kann. Ihr neuer Wunsch-Mieter befindet sich oftmals bereits in unserer Datenbank. Vorteile beim Vermieten mit GARAN

Wir vermieten Freiflächen zur Unterstellung von Maschinen, Fuhrparks, Container etc.

Dies ist einer der wichtigsten Gründe, warum Eigentümer einen Makler mit der Vermietung Ihrer Immobilie beauftragen. Häufig ist es so, dass der Vermieter nicht vor Ort ist und beispielsweise in einer anderen Stadt oder gar im Ausland lebt. Der Aufwand der Wohnungsbesichtigungen ist in diesem Fall viel zu groß. Würden Sie es schaffen nach der Arbeit noch täglich zu Ihrem Mietobjekt zu fahren, die Besichtigungen durchzuführen und geduldig die Fragen der Mietinteressenten zu beantworten. Häufig müssen Sie auch damit rechnen, dass Besichtigungen aufgrund von Arbeitszeiten nur am Wochenende durchgeführt werden können. Sie, als Vermieter, sind also erst mal einige Wochen und Wochenenden damit beschäftigt, zu Ihrem Mietobjekt zu fahren und dies den Interessenten vorzustellen, bis sich der geeignete Mieter gefunden hat. Da ein Makler diese Aufgaben übernimmt, wird Ihnen dieser enorme zeitliche Aufwand erspart. Sollten Sie sogar im Ausland leben, ist die Beauftragung eines Immobilienmaklers eigentlich unabdingbar.

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Mietverhältnisse: - Kündigung von Mietverträgen, einschließlich der Abnahme und Übernahme des Mietgegenstandes - Entgegennahme von Kündigungen und Abschluss neuer Mietverträge unter Beachtung der gesetzlichen Vorschriften - Übernahme des Mietgegenstandes an den neuen Mieter - Mietinkasso und Geltendmachung aller Ansprüche, die dem Auftraggeber aus den Mietverhältnissen zustehen - Überwachung des Mieteinganges und sonstiger Nutzungsentgelte - Führung der Mietkautionen - Geltendmachung vertraglich vereinbarter Mieterhöhung - Ermittlung der Heizungs- und Warmwasserkosten nach der Heizkostenverordnung für den Wärmedienst und Abrechnung der Kosten mit den Mietern - Ermittlung und Zusammenstellung der umlagefähigen Betriebskosten und Abrechnung der Kosten mit den Mietern unter Berücksichtigung der mietvertraglichen Vereinbarungen - Gesamter mündlicher und schriftlicher Verkehr mit den Mietern und Lieferanten Zahlungsverkehr: - Pünktliche Bezahlung aller das Anwesen betreffenden Bewirtschaftungskosten nach vorheriger Prüfung Behörden: - Gesamter Verkehr mit den Behörden so weit er die laufende Verwaltung des Anwesens betrifft Versicherungen: - Prüfung des Versicherungsbedarfs - Abschluss von Versicherungsverträgen für den Vertragsgegenstand in Absprache mit dem Auftraggeber - Kündigung von Versicherungsverträgen für den Vertragsgegenstand - Abwicklung von Schadensfällen mit den Versicherungsgesellschaften und Dritten Hilfskräfte: - Einstellung und Entlassung, Anweisung und Überwachnung von Hilfskräften (Hausmeister, Reinigungspersonal und dgl.) Hausbuchhaltung: - Erfassung aller Zahlungsvorgänge - Erstellung monatlicher Abrechnungen und Übermittlung an den Auftraggeber sowie an dessen Steuerberater - Erstellung einer Jahresabrechnung bis spätestens zum 30. April des folgenden Jahres - Erstellung jährlicher Budget-Vorausplanungen und Abstimmung mit dem Auftraggeber Instandhaltung und Instandsetzung: - Überwachung des baulichen Zustandes - Vergabe und Überwachung aller notwendigen Reparaturen unter Auswahl geeigneter Fachfirmen - Betreuung und Überwachung von Renovierungs-/ Modernisierungsmaßnahmen in einzelnen Wohnungen - Abschluss und Kündigung von Wartungsverträgen und Vergabe von Wartungsarbeiten

Ein idealer Innovationsraum für mehr Innovationskraft in einem inspirierenden Umfeld mitten in der bayerischen Landeshauptstadt München. Kreativität braucht Raum, der neu gewonnene Erkenntnisse erleb- und erinnerbar macht und den Spirit von Veränderung transportiert. Teams kreieren am besten Erfolge in einer Umgebung, die viele Sinne anspricht, großen Freiraum bietet und Wohlfühlatmosphäre schafft. InnovationLab für bis zu 25 Personen (ca. 100 qm) Durch große Flügeltüren gelangen Sie in die mit einer Klimaanlage ausgestattete ca. 60 qm große Galerie, an die sich die Kreativlounge oder zwei größere Gruppenräume mit 40 qm anschließen. Die perfekten Räumlichkeiten für mehr Ideenreichtum. Inbegriffene Ausstattung Innovationsraum inkl. Flipchart mit 20 Blatt persönlichem Gastgeber Referenten Check-in Methodenbox, Boards Highspeed Internet Mitbenutzung von Cafélounge & Dachterrasse zzgl. Lab-Equipment Beamer umfangreiches Moderationspaket mit sehr gut sortiertem Moderationskoffer inkl. Haftnotizen 3 Pinnwände / Moderationswände Bau- und Bastelmaterialien InnovationLab-Materialien wie Klebemais, Lego & Co, Notes, Schachfiguren Methoden-Vorschläge (exkl. Materialkosten): Design Thinking, Timeline, Canvas, Transfer Board, Kanban Mountain View

Coworking in Düsseldorf 2.0 oder aber Zusammenarbeiten neu interpretiert. Viel Lärm, viele Menschen und wenig Rückzugsorte: so kennt man das klassische Coworking, das aber heute nicht mehr funktioniert und auch so keiner mehr will. Die Zeit des Tischkickers ist abgelaufen. Daher hat Satellite Office ein Raumkonzept mit maximalem Fokus auf das Wesentliche entwickelt und dabei den Coworking-Aspekt neu interpretiert. Dank dieses Konzeptes ist nun auch im Open Workspace ein konzentriertes und fokussiertes Arbeiten möglich – mit Abstand und Rückzugsmöglichkeiten, wie geschützten Break-out Areas für maximale Produktivität, agiles work oder hybrides Arbeiten. High-Speed WLAN inklusive. Alles ist ganz flexibel, sogar die Laufzeiten und die Memberships. Es kann sofort losgehen. Und mit der Membershipkarte erhalten Sie nicht nur Zutritt zu allen Satellite Office Coworking Spaces in Düsseldorf, sondern auch Zugang zu einem sehr feinen Netzwerkkreis in Deutschland und der Schweiz. flexible Memberships Lage. Lage. Lage. Meetingräume modernste Technik mehrsprachiger Sekretariatsservice Highspeed Internet Sofortstart Open Spaces Lounges Satellite Office Düsseldorf Girardet Haus

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Die Anforderungen an Wohnungseingangstüren können ganz unterschiedlich ausfallen. So bekommen Sie bei uns einfach oder mehrfach verriegelte Türen. Auch mit der Problematik mancher Hausverordnungen sind wir vertraut. Deshalb bieten wir Ihnen gerne die Möglichkeit der 2-farbigen Eingangstür. Damit können Sie zum Beispiel von außen die einheitliche Optik des Treppenhauses wahren – und von innen Ihre Tür ganz individuell gestalten.

Sicherheit bringt Geborgenheit Wohnungseingangstüre in T30 RS nach Bestand 42 dB Schallschutz Wohnungseingangstüre nach historischen Bestand Die Wohnungseingangstüre ist der Eintritt in Ihr Zuhause. Sie muss heute viele Anforderungen erfüllen! Damit Sie sich in Ihrem Zuhause sicher fühlen, bauen wir Ihre Eingangstüre in den Widerstandsklassen RC 2 und RC 3. Um Lärm von außen fern zu halten, gibt es unsere Eingangstüren bis zu Schallschutzklasse 4  47 dB rwp. Bei so viel Technik vernachlässigen wir weder Optik noch Qualität. Durch unsere handwerkliche Fertigung ist es uns möglich, Eingangstüren nahezu wie den Bestand zu bauen! Treppenhausseitig ist die Türe Gemeinschaftseigentum und muss wie „Bestand“ ausgeführt werden. Wenn vorgeschrieben, T 30 Brandschutz, Rauchschutztüre oder ist in gleicher Optik möglich! Prüfplakette T30 Integrierter Türschließer für Brandschutztüre T30 Kommen Sie gerne bei uns vorbei und treten Sie ein in die moderne Welt der Türen. Unser Ausstellungsraum präsentiert unzählige Möglichkeiten für Ihr Wohlbefinden. Zertifikate

Gewicht: bis 88 kg, Arbeitsbreite: 585 x 500 mm, Leistung: 4,3 kW